Parsel sorgulama, arazi veya gayrimenkul sahiplerinin tapu kayıtlarını ve mülkiyet bilgilerini kontrol etmek için kullanılan bir işlemdir. Bu işlem, arazi sahiplerine veya potansiyel alıcılara, bir parselin mülkiyet durumu, sınırları, imar durumu ve diğer önemli bilgiler hakkında detaylı bilgi sağlar. Parsel sorgulama, tapu kayıtlarını ve ilgili belgeleri inceleyerek, bir mülkün sahiplik durumunu ve yasal durumunu doğrulamak için önemli bir araçtır.

Parsel sorgulama işlemi genellikle tapu ve kadastro müdürlüğün (TKGM) internet sitesi üzerinden gerçekleştirilebilir. Bu sitelerde, kullanıcılar genellikle bir parselin tapu numarasını veya adresini kullanarak sorgulama yapabilirler. Parsel sorgulama işlemi sonucunda, mülkün ait olduğu kişi veya kurum, tapu kaydı, imar durumu, yüzölçümü, sınırları ve diğer ilgili bilgiler gibi detaylı bilgilere erişilebilir.

Parsel sorgulama işlemi, mülk sahiplerine veya potansiyel alıcılara birçok avantaj sağlar. Öncelikle, mülkün sahiplik durumunu doğrulamak ve mülkün üzerinde herhangi bir yasal kısıtlama veya ipotek bulunup bulunmadığını kontrol etmek için kullanılabilir. Ayrıca, mülkün imar durumu hakkında bilgi almak ve yapılaşma potansiyelini değerlendirmek için de önemli bir araçtır.

Parsel sorgulama işlemi aynı zamanda gayrimenkul alım satım sürecinde de önemli bir rol oynar. Alıcılar, potansiyel bir mülkü satın almadan önce tapu kayıtlarını ve mülkiyet durumunu kontrol ederek, güvenli bir alım süreci sağlayabilirler. Ayrıca, mülkün sınırlarını ve yüzölçümünü doğrulayarak, doğru bir fiyat ve değerlendirme yapma imkanına sahip olurlar.

Sonuç olarak, parsel sorgulama, arazi veya gayrimenkul sahiplerinin mülkiyet bilgilerini kontrol etmek ve doğrulamak için kullanılan önemli bir işlemdir. Bu işlem, mülk sahiplerine veya potansiyel alıcılara tapu kayıtlarını inceleme, mülkün imar durumunu kontrol etme ve diğer önemli bilgilere erişme imkanı sağlar. Parsel sorgulama, güvenli bir alım satım süreci ve mülk sahipliği için hayati bir adımdır.